经济学家提醒,赶紧抄底买房,消化周期缩短,很多城市都要上涨了
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朋友们真的不要再等着房价下跌了,从目前的政策放开来看,以及陆陆续续的各种救市政策,房价不可能暴跌,你等不到那一天,你只会等到房价的越来越贵,买房越来越困难。
大家可以看一下2022年11月30个重点城市,商品房住宅供求比,以及它的存量和消化周期,尤其是它的消化周期,你会发现很多城市没有什么库存量了,很快消化掉就会迎来供不应求了。
毕竟今年的土地供应,很多城市都没有完成计划的供应量,甚至很多城市还严重的不足,而现在消化周期在逐渐的缩短,很可能未来购买力不断的释放,房价就会上涨了。
其实我们需要注意,像天津这样的城市,只有21个月,以及北京19个月,如计划周期也相对较长的,有30以上的城市,尽量不要碰,今天计划周期在两年以内的都是可以赶紧买房的。如果是三五年必须买,可以观望一下政策。