天津落户第一步：居住证办理 + 租房备案全攻略，3 步搞定不踩坑!
下面，津东方（微信公众号：津东方；网址：津东方落在天津www.luozaitianjin.com）就给您带来详细的信息，有需要的朋友快来了解一下吧。
想在天津买房、买车、让孩子上学？想申请积分落户、公租房？
第一步必须办好《天津市居住证》！
作为落户天津的 “基础门槛”，居住证不仅是身份凭证，更是积分落户的必备条件（占 6 分 / 年）。津东方手把手教你3 步办完居住证 + 租房备案，附材料清单和代办福利，点击下方领取《天津落户资料包》！
办理条件（满足其一即可）
- 在天津居住满 6 个月（以居住登记时间为准）；
- 有合法稳定就业（签订劳动合同）或稳定住所（自有住房 / 租房备案）。材料清单（建议收藏）
| 材料类型 | 具体内容 | 备注说明 |
|---|---|---|
| 身份证明 | 身份证原件及复印件 | 正反面复印，有效期内 |
| 居住证明 | 自有住房：房产证原件 + 复印件 | 租房需额外提供《租房备案证明》 |
| 租房：《房屋租赁合同》+《备案证明》 | 备案需房东配合，下文详解 | |
| 就业证明 | 劳动合同原件 + 复印件（就业者提供） | 需加盖单位公章 |
| 照片 | 1 寸免冠彩色照片 2 张（蓝底 / 白底均可） | 可现场拍摄，建议提前准备 |
办理步骤（线上 + 线下任选）
1. 居住登记（提前 6 个月办理）
- 线上：上传租房合同或房产证明，3 个工作日审核；
- 线下：到辖区派出所或流动人口服务管理机构填写《居住登记表》，当场办结。
2. 申领居住证（满 6 个月后）
- 线上申请：上传材料→选择领取方式（邮寄 / 自取），7 个工作日制证；
- 线下办理：携带材料到流动人口服务管理机构（各区政务中心或派出所），现场录入指纹，当场取证。
3. 居住证续签（每年 1 次）
- 到期前 1 个月内办理，材料同首次申领，续签后积分落户年限连续计算。
备案好处
- 积分落户加分：租房备案满 1 年加 5 分，连续备案可累计（每年最高 5 分）；
- 合法居住凭证：办理居住证、申请公租房必需材料。
备案材料（需房东协助）
- 房东身份证、房产证原件及复印件；
- 租房合同原件（需明确租赁期限、租金等）；
- 承租人身份证原件及复印件。
备案流程
- 网上预约：登录官网→“住房租赁备案”→填写信息预约；
- 现场办理：房东 + 承租人共同到线下，提交材料→工作人员审核盖章；
- 领取证明：当场领取《天津市房屋租赁备案证明》，有效期与合同一致。
⚠️ 注意事项
- 房东需同意配合备案，建议提前沟通（可提供 “备案模板” 给房东）；
- 备案无费用，但需房东到场，避免个人信息泄露。
❓ Q1：没社保能办居住证吗？
✅ 可以！居住证不要求社保，有居住证明或就业证明即可，但积分落户需额外满足社保条件。
❓ Q2：备案后房东要缴税吗？
❌ 暂不涉及！目前天津租房备案仅作为居住证明，暂无强制征税政策，可放心办理。
❓ Q3：材料不全能代办吗？
✅ 可以！扫描文末二维码加入【天津落户交流群】，专业顾问提供：
- 代办指导：一对一核对材料，；
- 流程加速：优先对接流动人口管理机构，缩短审核时间；
- 答疑服务：实时解答 “备案地址错误如何修改” 等问题。
从办理居住证到完成租房备案，每一步都是扎根天津的重要铺垫：
- 居住证是积分落户的 “入场券”，每年贡献 6 分基础分；
- 租房备案不仅加 5 分，更是合法居住的 “护身符”。
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📌 办理地址查询：
天津市居住证办理点：各区政务服务中心、派出所或流动人口服务管理机构（群内可领详细地址）
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