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重磅:北京宣布取消学区房!天津的学区房何去何从,是否会取消?

重磅:北京宣布取消学区房!天津的学区房何去何从,是否会取消? 近日,北京海淀区突然甩出重磅炸弹:自2019年1月1日起,在海淀区新登记并取得房屋不动产权证书的住房用于申请入学的,将不再对应一所学校,实施多校划片…

重磅:北京宣布取消学区房!天津的学区房何去何从,是否会取消?
近日,北京海淀区突然甩出重磅炸弹:自2019年1月1日起,在海淀区新登记并取得房屋不动产权证书的住房用于申请入学的,将不再对应一所学校,实施多校划片

也就是说,2019年以后新买的房子将不再对应固定的学校。

“多校划片”就是一个小区对应多个小学初中,让买了学区房的家庭也不确定到底能上哪个学校,目的是通过这种方式为学区房降温,把就近入学落到实处。

这和天津有什么关系?

别忘了,北京是全国楼市的风向标城市,率先出手,打响公平教育第一枪,势必起到了示范作用。

无独有偶,最近,越来越多的城市也开始针对学区房下手了…

有着海淀区第一学区房之称的上地实验小学已经贴出了公告,表示从2019年1月1日起将执行“多校划片,对应小区不再对应一所学校”。这在家长中间也引发了不小的震荡。

 

(就“多校划片”讨论热烈)

(有家长表示支持)

学区房的价格被炒热,已经有些日子了。只要哪块房地产,被冠以学区房的名义,哪怕是一间厕所,哪怕破烂不堪,只要能过户,一样可以卖出天价来。

比如,北京上地实验小学所对应的上地东里小区,是一个1993年建成的老破小,虽然五环外,也曾达到15万/平的实际成交价!链家数据显示,该小区均价稳定在10万以上。

 

家长群中甚至流传着一句话,“买房不知上地难,看尽学区也枉然”。

帝都的高度我们真的是无法企及。

不过,就在2017年末和2018年初这个时候,天津的学区房也悄悄的开始“发烧”,14万一平米的天价足足让吃瓜群众们惊掉下巴

 

14万/平米的天价出现在和平区进德里小区,总价200万仅买到了13平米的房子。

另外一套“天王”是全胜里的一套房源,同样面积仅有13平米,可总价却高达180万,单价13万/平米。进德里和全胜里对应的学区都是和平区岳阳道小学。

如果152万买一套16平米的房子尚且还算“说的过去”,可是548万买了一套58平米的学区房真的是厉害了word土豪,小Yo真想弱弱的说一句,如果不住的话可不可以不要这么浪费。

 

天津作为北京的“跟随者”

对于北京的政策,天津是很敏感的,历来都是“没毛病,跟着走”。

所以,再加上这些信息的曝出,不得不让我们警惕,天津幼升小多校划片有可能真的要实行了。

要特别说一点,天津历来的新政都是“突发”,不会给太多的缓冲期。

所以,提前感知政策就是把握机会,也是及时止损。

总之,如同大家所想:

房子是用来住的,不是用来炒的!

让房子真正回归到居住属性,

不再背着学区的光环。

其实也许,孩子真正的起跑线,

不是学校,而是父母。

不如自己给孩子做个好榜样,

一个好的父母,要比好的学校重要太多了。

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