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网友亲身经历告诉你为什么不建议买顶楼

网友亲身经历告诉你为什么不建议买顶楼

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以我现实的血的教训告诫大家买房子千万不要买顶层的房子啊。17年头部着急忙慌的接盘了一个天津老破小的顶层,6楼。6月份买的,正好“海河英才计划”刚下来,我冲进去接盘了。看了一天,大概七八套房子吧,基本全是老破小,走进去满眼沧桑,要不就是厨房厕所破败不堪,要么就是格局怪异。看的各种难受,最后因为不想重复来回跑,还是选了第一眼看好的一个刚装修两年的顶层,仅仅是因为两个小年轻翻新过一遍,木地板,瓷砖看着干净,下手入套了。买好了里面租出去了,70多平小两居,租金两千多。然而接下来就是噩梦的开始。
1: 因为春季末下手的,买房时没有考虑暖气,漏水等原因。结果到七月份,因为顶层,也因为七月整月的雨季,房子厨房拿到出漏水,修缮花了七千左右。
2: 厨房应该因为租户不爱惜,堵塞,改成独立下水,又两千多没了。
3: 三年后换第二期租户前,厨房瓷砖三块松动,两块裂开破损,厨房电路问题导致灯忽明忽暗,又修缮,花了三千。
4: 第二拨的租户因为洗衣机不好用,洗不干净衣服又扯皮,要求新换洗衣机(当然开始租的时候家具家电都是新买的),又近一千没了。
5: 到冬季了,租户小妹子又说暖气不暖和,她冻感冒了。但是因为说私自改为了地暖,暖气公司也不负责,要求找人检修,好么又一两千没了。。。
6: 还有空调遥控板用丢了,床板断裂,空调噪音大等等各种小问题,有事就找你。
不声其烦了,这房子出租也就两千二三,除去中介费,修缮费,加上现在房价大跌,简直是个烫手的山芋,想尽快扔出去了。友友们,这情况怎么办啊,有问题就找房东?房东要怎么处理啊,我也不想当恶人,想着他们刚毕业,当时租时还降价,现在各种事找你。可是明明记得当时我毕业来北漂的时候,家具家电坏了都没找过房东啊,手洗衣服,电磁炉做饭,暖气不热等等都能忍。我能说他们娇气了点么?哎,闹心!顶层漏风漏雨的,保暖防水各种问题都有,尤其是老房子。所以顶层一定要慎重啊!

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