首页 购房攻略 北漂天津买房-当天看第二天买够快吗?

北漂天津买房-当天看第二天买够快吗?

北漂天津买房-当天看第二天买够快吗? 下面,津东方(微信公众号:津东方;网址:www.luozaitianjin.com)就给您带来详细的信息,有需要的朋友快来了解一下吧。 文章来源;网友分享 落户选择:我跟老…

北漂天津买房-当天看第二天买够快吗?

下面,津东方(微信公众号:津东方;网址:www.luozaitianjin.com)就给您带来详细的信息,有需要的朋友快来了解一下吧。

文章来源;网友分享

落户选择:我跟老婆都出生在人口及高考大省的山东十八线小县城,有个5岁半的娃,大学毕业后一直在北京工作,至今没有北京户口,但现阶段却面临着孩子上学的问题,北京的积分落户也基本在小孩上学钱不可能,择地上学一直困扰着我们。

经过了很长时间的思考和讨论,在众多资源优势对比下,天津成为了我们的理想选择,正好赶上天津的“海河英才”计划,于是落户天津。

买房时间:什么时候去天津上学又是个较难决策的过程,本身我们的工作都在北京,家里一个老人在照顾孩子,每天天津-北京来回通勤是个偏理想化的选择,在犹豫和对于北京积分落户抱有小许期待的情况下,选择先让孩子在北京上小学,之后在做打算。

于是等到了今年孩子马上上小学。但过年期间我们又陷入了再次选择、犹豫的焦虑中,于是在贝壳上看起了买房信息。

买哪个区?首先目的要明确!!!上学!!!我们在了解了各个区的政策后,决定让小孩参与初中摇号资格,即小学就转学,这样能够避免初中转学被全区分配到较差的初中(另补充下:小学看学区,初中摇号,高中看成绩)。

在各区选择上我们本身就定位到了资源较好的上三区:和平、南开、河西;和平教育最好、但房价高且老破小,南开和河西差不太多,最后在衡量了房价、教育资源后,最终选择了教育最好的和平区。

于是花了几天的时间研究和平区的入学政策,小学转学最晚接收四升五且只有暑假转学,有三年的房子户口限制,有的还限制6年一学位,且看到网上很多人评论最好不要卡着阈值转学,所以三升四是我们大概率转学的时间点,倒推所有的时间,我们必须在今年暑假前实现买房孩子落户。

出发天津:在经过了一番网上看房、政策研究后,我们决定周六早起出发去天津,于是做上了去往天津的高铁。

高铁上半小时,天津站出来后是一条很宽的河,过了大桥一直向南走就到了和平区(记不清路的名字了)。

我们当天的目的就是想在和平区随便逛逛,看看之前网上收藏的小区环境,没想着明确要把房子定下来,所以一路上心情很好,扫了共享单车,经过了张学良故居、瓷房子,到了和平区的一个小区

买哪个区?我们先是定位到西康路小学,然后沿途找对应的小区,走到竞业里小区时,碰见了中介,就简单聊了几句,小哥很热情的给我们介绍了附近的房子、价格,说要带我们可以看看房,我们想着自己也是漫无目的的闲逛,就让他带着去了。

我们先是去了他们店里,看了对应可接受价格的房子,然后找可接受的房子户型、朝向、楼层,在这些筛选下来,有大概中意的5个,我们先去了三片几个小区:振河里、卫华里、碧云里。

整体和平区的房子老破小,房子的构造中很多有天井,天井里边好多都堆满了垃圾,也存在很多可以私自改造房型的情况。

振河里、卫华里周边生活化气息很足,周边也有几个大学,属于西康路小学的学区,但小区整体较老,户型也不是很满意,所以就去了相对较远一点的碧云里,好处是有电梯,家里老人腿不好可以很方便的上下楼,但在我们诉求范围内的房子不太满意,周边没有前两个小区生活气息足。

在看完三片后就已经下午了,没有看到合适的房子,中介小哥跟我们介绍了二片的几个小区,给我们参考下可以去看看。

二片普通小学就新星小学(其他三个都是重点,基本不可能接收转学),我们选了首付价格可接受范围内、房型、楼层都相对较不错的几个新星小学学区:万全里、树德里还有个忘记了,

首先说下小区环境,在户型方位上是正南正北的,不像其他小区很多各种朝向的房子(因为天津的路基本都是斜的,所以很多房子都不是正的),我们当时去看房子时已经天黑了,底商很多,周边便利性很足,小区内的环境整体很好,所以印象很不错。

在看了几个后,我们有个较中意的房子,首付也能接受!

在这里要说明下,我们考虑房子的几个点:1、户型、2、朝向、3、楼层,装修是存在贬值空间的,所以装修是我们要考虑的,但不是决定因素,当然要是以上条件都不错,会优先考虑精装修的,毕竟远在北京的我们再装修的话太麻烦了。当然这么好条件的房子必然有很多买家,我们当时去看房的时候就已经有好几家在看了。

周六虽然我们有这个房子的意向,但还是不想这么快就决定,于是晚上我们就赶回了北京。回来的路上经过了一个很繁华的商业街,还去8090回忆店买了点儿时的零食(略贵),算是简单的过了个难得的二人世界~~~,步行走了滨江大道,景色还是很美的!

回来后的第二天,在中介的游说下,当然我们也比较中意这个房子,所以决定晚上约谈一下业主,在经历了砍价、沟通、咨询漫长的几个小时后,我们决定了签合同!!!!

最后经历了一天看房,第二天就敲定了买房签约的决定。。

另说明下,为啥选择二片,除了房子本身以外,我们在考虑了初中摇号概率及学生优质率的情况,二片四个小学,三个重点,一个普通,即使初中摇号上一个普通的中学,生源也会很好,在这样的环境下,学习自然会有向上的动力,希望我们的努力能给孩子带来更多的机会吧。欢迎有相同经历的北漂来交流~~~

最后附上天津各区各片的中小学校列表,仅供参考!

福利,扫码关注津东方微信公众号,即可加入津东方微信群,有:天津家长交流群,异地高考规划群,落户群,海河英才群,积分落户群,购房群,转学群,小学教育群,初中教育群,高中教育群,如果二维码过期,请添加右侧群主微信,索取最新的二维码,或者,关注津东方微信公众号,回复“入群”,即可获得最新二维码。注:所有津东方微信群,均为公益群,发广告者勿进。

 

免责声明:文章内容来自网络,仅供学习交流,不代表津东方立场!本站不对其内容的真实性、完整性、准确性给予任何担保、明示、暗示和承诺,本文仅供读者参考!津东方尊重原作者的辛勤劳动并致力于保护原著版权以及相关的知识产权,所转载的文章,其版权归原作者所有。如本文内容影响到您的合法权益(内容、图片等),请添加客服微信联系我们,我们将第一时间回复处理。如需转载本文,请在显著位置注明出处(津东方网站,以及文章链接): https://www.luozaitianjin.com/fang/gl/95663.html
上一篇
下一篇

为您推荐

联系我们

联系我们

18522005300

在线咨询: QQ交谈

邮箱: 18302278523@qq.com

工作时间:周一至周五,8:00-18:00,节假日休息
关注微信
微信扫一扫关注我们

微信扫一扫关注我们

关注微博
返回顶部
error: