总结一下河东区，别人疯狂超车，我按兵不动；路劲太阳城和凯旋门，最低总价不到200万。前一阵特惠房幅度也不大，凯旋门最低170万起，路劲太阳城较之高些，得190万起。河东区也马上要有新盘入市了，上实仰山和格调步庭；
- 上实仰山：河东的改善盘，项目位于河东中环线内，临近地铁5号线以及在建的4号线成林道站，周边有河东实验小学、天津市第七中学，河东万达广场、爱琴海购物购物广场等众多优质资源配套，放风价3.8万，精装修，河东实验的学区房，3.5万以下可以考虑；
- 格调步庭：这个地块原先属于天房万欣城，现在已经易主城投。城投又在自家项目里，拿出2个子地块，与格调共同开发，引入格调的产品系，位于万川路与畅韵道交口东侧，是格调在河东区打造的第3个楼盘，接待中心和景观示范区已经开放。价格预计在3万出头，
河东特别说一下，前文说过，河东农垦、雍鑫、城投这类国企开发商资金充足，
而且又是改善，所以这几个月的特惠大战不参与活动，
再加上河东本来就以地缘性客户的原因，
不过这几个月地缘性客户消化的差不多了，看上面两个新盘入市了它还能扛得住吗？
别看河北区可以称得上市区最难的一个区了；中山路和蓝光雍金府还在等在金主拯救，天房御河桃源拿地价4.2万，一直无法开盘，紫悦宸府xxxxx还得画问号；河北的看点在中海十里观澜。产品新，性价比高，高层2万6左右，就是第一次土拍的609地块带落地窗，绝对是河北区年底的爆品，位置、价格产品开发商都非常不错；
红桥区妥妥的降价也走不了量，津南西青河西降价真能看出有量了，红桥市内六区的地位直接卖到环城价，前段时间，九和府刚把底线拉到155万，结果上个月新开盘的中交春风景里就以135万起的最低总价，搞得北辰整体都不好卖了，中交这个盘的抓紧买，开发商好，出门就是含金量很高的一号线，附近生活配套方便，性价比目前天津市内六区NO.1；中海铃铛阁地块也有望年底前开动。项目为中海、格调、金融街三家合作开发，红桥的地、南开的房，预期要卖4万6。 津东方中考志愿AI数据库强大，收集了天津中考2017年以来的《录取分数+招生计划+一分一段表+真题解析》，AI 帮你排「冲稳保」志愿去看看 → 
