作者：公子小白
01
你方唱罢我登场，最近半个月，南京、天津、海南、郑州，抢人大战的战场上，轮番当主角，冲锋陷阵。
或提振经济、或托底楼市、或真的抢人，或三个目的都有，总之，这些城市又加剧了这一波人口争夺战。
10月15日，南京六合区以抢人的名义，放松限购，规定在六合区：
只要是有大专学历的外地人，提供南京市居住证和学历证明，单身买房人提供个人身份证和户口本，已婚家庭提供相关婚姻材料，即可在六合不动产登记中心开具购房证明。
之后，天津跟进，以承接北京产业为名，曲线放松限购。
天津市规定，对承接北京非首都功能疏解的项目，户籍暂未迁入本市的职工，其家庭在天津无住房的，可在本市购买住房1套，不再提供在津社会保险或个人所得税证明。
之后，海南重磅宣布，放开全岛落户限制，除了三沙市外，其余只要有居住证、缴纳了社保就可以落户。
郑州则以金钱和房子为诱饵，明确提出了要吸引电子信息、汽车与高端装备制造、新材料、生物医药、现代食品制造、纺织与服装、大数据、人工智能、节能环保等14个类别的人才。
郑州之后，抢人大战战场上的主角，换成了南通。这座位于上海周边的城市，一出场便活力全开，抢人气场十足。
02
10月26日，南通市发布人才新政：
提出人才落户零门槛，建职工宿舍，给予双创人才最高150万元购房补贴，南通市内外高校学生即使是见习（实习）学员也按照南通市最低工资75%的标准每月给予生活性补贴，并可申请一年半免租金的人才公寓。
其中，对于零门槛落户人才的定义是，大专及以上学历。
只要你是大专以上学历，无需任何限制，即可落户南通。
此外，2019年7月1日以后，首次在南通就业的普通高等院校本科毕业生，发放每月1000元的综合补贴；领军人才购房还有补贴。
各种福利，大家可以去网上查看一下文件的具体内容，在此本号就不详细列出。总之一句话，南通为了抢人，此次可谓是火力全开。
关键问题来了，南通如此大力度的开启抢人模式，并几乎将落户门槛降到了最低，原因何在？
是通过降低落户门槛，放松限购，托底楼市吗？不是。
因为，第一，南通是长三角为数不多的没有限购的城市，既然不限购，放松限购也就无从谈起。
第二，南通楼市温度一直比较热，无需托底。
根据诸葛找房数据研究院披露的数据显示，目前长三角城市中，二手房价格上涨明显的城市有徐州、南通、扬州、泰州、无锡、连云港、嘉兴、常州。
南通赫然在列。
既然，南通一无限购可松，二无底可托，那南通为何如此大力度降低落户门槛，开启抢人模式？
本号以为，原因有二。
第一，海南一样，南通也处在发改委要求的放开落户的地区之列。此次落户门槛几乎降低到零，就是在执行管理层的要求。
要知道，今年2月份，国家发改委发布《国家发展改革委关于培育发展现代化都市圈的指导意见》，又明确提出：
放开放宽除个别特大（城区人口1000万以上）、超大城市（城区人口500万~1000万）外的城市落户限制！
言下之意非常明确，除了个别特大城市、超大城市外，其余的城市基本都可以取消落户。海南所辖的城市，全在被要求取消落户的城市之列。
放开落户的目的，是为了更多农民进城，加快城市化进程。此前，管理层就明确提出，在最近几年完成新增1亿人落户城市的目标，以全面提高中国的“户籍城镇化率”，降低常住人口城镇化率和户籍城镇化率之间的“剪刀差”。
第二，南通有强烈的抢人需求。此次开启人才零门槛落户，就是为了抢人，即使难以抢赢，也不至于沦为人口流失的城市。
数据显示，2018年年末，南通常住人口为731万，相较于2017年，仅增加了0.5万人。这样的增量，与头部城市相比动辄几十万的增量没法比。
可以看到，南通比南京还急，南京虽然增量排名靠后，但至少还有10.1万的人口增量。
与同为十大非省会地级市的苏州、无锡、佛山、泉州、东莞、烟台、常州、唐山、徐州相比，也是妥妥地垫底。
最为关键的是，抢人大战已经如火如荼地在开展，南通的人口增量以这样的竞争力，这样的处境，如何应对？
在这个时代，你不主动争抢，就只能等着别人来虹吸你的资源。所以，南通这一次，主动出击，火力全开。
03
当然，无论是降低落户门槛抢人，还是以生活补助，购房补助为诱饵，吸引人才，最终目的都是发展经济。
南通目前的经济地位，虽然很不错，位列全国18位，江苏省第4位，非省会地级市第5位。
却有两个结构性隐忧：
1、就业人口逐年下降。
数据显示，南通市2018年就业人口为455万人，而2014年为462万，2010年为474万，八九年时间里，南通就业人口减少了近20万。
2、人口老龄化较为严重。
2018年，南通市60岁以上人口规模为230.3万人，占总人口的30.2%，远超国际社会划定老龄化社会10%分界线，已经进入了超老龄化社会。
两个结构性隐忧，对于一个城市的影响将是深远的，长远来看，绝对会制约南通的经济发展，影响与其他城市的竞逐。
要解决这个问题，唯有两个办法，一是鼓励生育，另外一个，就是吸引年轻的外地人口前来。而后者相较于前者，速度更快更有效。
当然，无论是降低落户门槛抢人，还是以生活补助，购房补助为诱饵，吸引人才，最终目的都是发展经济。 南通目前的经济地位，虽然很不错，位列全国18位，江苏省第4位，非省会地级市第5位。 却有两个结构性隐忧： 1、就业人口逐年下降。 数据显示，南通市2018年就业人口为455万人，而2014年为462万，2010年为474万，八九年时间里，南通就业人口减少了近20万。 2、人口老龄化较为严重。 2018年，南通市60岁以上人口规模为230.3万人，占总人口的30.2%，远超国际社会划定老龄化社会10%分界线，已经进入了超老龄化社会。 两个结构性隐忧，对于一个城市的影响将是深远的，长远来看，绝对会制约南通的经济发展，影响与其他城市的竞逐。 要解决这个问题，唯有两个办法，一是鼓励生育，另外一个，就是吸引年轻的外地人口前来。而后者相较于前者，速度更快更有效。
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