河西学位紧张？怎么选择转学区域？
下面，津东方JDF（微信公众号：津东方；网址：www.luozaitianjin.com）就给您带来详细的信息，有需要的朋友快来了解一下吧。
最近大家关注度最高的一个事儿就是河西区目前学位紧张，涉及到的是有转学需求的家庭，今天从河西学位紧张这个事儿开始聊起，分析一下河西学位紧张对河西以及其他区域可能产生的变化和影响：
1.河西区学位一直都很紧张
首先说一下，河西区学位紧张这个事儿，不是一个新鲜事儿，河西区的学位一直都很紧张。从2年前就开始紧张了已经，去年夏天河西一片把小学高年级转学生集中统筹安排到尖山校区，力保秋季转学小学不出片。今年夏天河西三片又把小学高年级转学集中统筹安排到解放南路那边的北极星校区，确保了转学生都有地方可以上学。河西的学位是一直都很紧张的，去年其实河西区的寒假转学就有说要取消的可能，最后临近又恢复正常。目前再传河西学位紧张，这其实都是正常的，毕竟河西二手房成交量这几年可是一直不低的。
2.河西学位紧张的可能的解决办法
既然河西区学位如此紧张了，那有什么办法可以解决呢？我把可能会出现的一些情况给大家做一个总结和分析，具体还是要以官方最终发布通知为准的：
第一，限制最晚转学时间
目前和平区最晚转学是五年级开学前，南开最晚转学是五年级下学期前，河西最晚转学是六年级开学前，学位最紧张的区域，转学时间是最宽松的，这个很有可能向南开，甚至向和平看齐，小学转学河西区，最晚转学时间大概率后面也是要提前的，这条其实是最容易做，也是引起变化影响最小的一个举措，给出一个过渡期，比如明年2024年还接受六年级开学前转学，2025就得以新规执行，留好缓冲期就行。
第二，提前持有河西房产几年才能转学
目前和平小学转学是两个条件，第一个是最晚五年级开学前转学，第二个是需要提前持有和平房产满三年，两个条件需要同时满足。
河西如果想效仿，这条不是没有跟进的可能，大概率持有1-2年作为条件，不至于像和平那样要求如此严格。
第三，五证入学统筹不让摇号
最新公布的2024五证入学的规则来看，河西区没有户口没买房的五证入学，已经不能参与小升初摇号，五证入学统筹，小升初摇号也统筹，这点和和平区就保持一致了。
后续小学转学预计五证转学的也会是这样跟进，转学统筹，小升初也会大概率不让摇号要统筹
这样让无房无户口的人，如果选河西就得一路统筹，减少一部分人去选择河西区。
第四，六年一学位
这个其实和转学没多大关系，说的是入学，尤其是重点小学的学位紧张，校舍紧张的问题。如果执行，也不会全域执行，也是先从一片三片等热门重小先去执行。
第五，继续寻找新的校舍
河西这边九年一贯制的新学校，盖好了投入使用，上来可是招不满学生的，那空余的教室就可以借出使用，还有当初私转公的那几个学校，不再招生的那几个学校，校舍也就陆陆续续的空出来了，这些都是可以直接拿来使用的学位。
3.河西上学转学条件如果变严会带来哪些影响？
如果河西上学转学条件后面进一步收严了，会带来如下影响：
第一，价格的影响
我相信这也是大家最为关心的问题，短时间内河西区的成交量和价格都会进一步上升，这个过程会出现在新的条件执行后的缓冲期内完成。然后河西价格根据这轮上升的幅度来决定是横盘还是回调一下。这个过程可以参考2021年和平出的提前三年持有以及六年级人户合一那一次。
第二，对其他片区的影响
短时间看，河西如果变严，南开会受益，但是别忘了南开其实学位也是紧张的，河西变严的终极利好还是和平。和平经历了一年多的价格调整，现在部分产品又具备了价格向上的动力和空间了
河西和南开的风吹草动其实最终影响的是和平区
河西区成交量之所以如此火爆，包括学位一直紧张，也是因为河西区的教育真的很强，和平是天津的当之无愧第一，那河西和南开就是和平之下的第二选择。而且河西区小升初摇号确实和其他区（非和平）比有着独到的优势，所以大家都愿意来选河西也是能理解的。接下来不管官方出了什么样的条件，限制一下河西上学转学的热度，其实对河西来说也是好事儿，不然学位持续增加，师资力量以及学校校舍跟不上，影响的还是河西区最终的教育质量，稍微缓一缓，也不是啥坏事儿的。
今天先聊到这里，更多精彩内容，我们下期再见
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