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落户天津以后,如何购买学区房,学区房选购指南送给你!

家长们在办完落户天津的手续以后,下一步就是要购房,因为买完房以后才能把孩子的户口给迁进来,这样才能享受到天津的优质教育和高考优势,所以,如何选好房子或者如何选好学区房,就非常关键了。选择学区房有什么需要注意的呢…

家长们在办完落户天津的手续以后,下一步就是要购房,因为买完房以后才能把孩子的户口给迁进来,这样才能享受到天津的优质教育和高考优势,所以,如何选好房子或者如何选好学区房,就非常关键了。选择学区房有什么需要注意的呢?下面,“落在天津”就给您说一说。

一、什么是学区房?

经常会有朋友们认为在一个学校近的就是学区房,其实并不是,对于学区房的选择不能只听房产中介或者开发商的说法,应该多方求证,最权威的就是向教育局去核实,只有确认是学区房了,再考虑购买的问题。

如果是市内的,那么还可能一个房子对应几个学区,这样在孩子上学时可以有更多的选择。

二、应何时购买学区房?

正常情况下,只要在入学报名之前将孩子户口落到学区房上,那么就算是大功告成了,可以直接享受入学的待遇。但是办事不能这样可丁可卯,一定要提前准备了,万一中间出现什么意外呢?以“落在天津”的意思,购买学区房至少要提前一年,把这些事情都给办好了。

那么学区房是不是买的越早越好呢?当然也不是,买的越早虽然可以以较低的房价投入来享受房价上涨所带来的红利,但是学区房毕竟是政策指向性太强,买的太早一旦出现学区划分的调整,从学区房变成非学区房了,那可就亏大了,所以,学区房一般提前两三年买就可以了,提前太早了真的没有必要。

三、其他注意事项:

大部分的学区房是没有学位年限限制的,基本上今年入学了,然后房子就可以卖了,买主第二年就可以正常办理自己子女的入学了,天津大部分情况都可以这样,但是和平区比较特殊,和平区是六年一个学位,所以买房之前一定要注意是否有空余学位,可别学区房买了,结果却不能入学,那可就亏大了

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