5月18日上午，国家统计局准时发布了4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。70个大中城市中，房价上涨的城市为50个，较3月份增加12个；降价城市11个；房价持平的城市为9个。
随着疫情好转，2020年4月全国楼市出现回暖，商品住宅销售价格稳中略涨。今年4月天津新房价格趋稳，环比微涨0.2%、同比下降0.4%。二手房价格环比下跌0.2%、同比下降3.3%。
从过去一年的数据来看，天津新房价格首次出现同比下降，二手房经过连续10个月下降之后，同比2019年4月，跌幅扩大至3.3%！
过去一年天津新房价格变化
2019年4月，天津新房价格环比上涨0.7%
2019年5月，天津新房价格环比上涨0.2%
2019年6月，天津新房价格环比上涨0.4%
2019年7月，天津新房价格环比下跌0.3%
2019年8月，天津新房价格环比上涨0.1%
2019年9月，天津新房价格环比上涨0.2%
2019年10月，天津新房价格环比下跌0.4%
2019年11月，天津新房价格环比持平
2019年12月，天津新房价格环比下跌0.1%
2020年1月，天津新房价格环比下跌0.2%
2020年2月，天津新房价格环比下跌0.4%
2020年3月，天津新房价格环比下跌0.1%
2020年4月，天津新房价格环比上涨0.2%
2020年4月份，随着我国新冠肺炎疫情防控向好态势进一步巩固，经济社会秩序进一步恢复，因疫情积压的住房需求进一步得到释放。各地继续坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，70个大中城市房地产市场价格延续微涨态势，但总体仍较为稳定。
一、新房、二手房销售价格环比涨幅均与上月相同或略有扩大
4月份，初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。其中，北京下降0.3%，上海上涨0.6%，广州和深圳持平。
二手住宅销售价格环比上涨1.1%，涨幅比上月扩大0.6个百分点。其中，北京、上海和深圳分别上涨1.1%、1.2%和1.7%，广州持平。
31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.4%，涨幅比上月均扩大0.2个百分点。
35个三线城市因受价格水平较低等因素影响，新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.4个百分点，高于一二线城市；二手住宅销售价格较为稳定，环比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。
二、各线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅持续回落
4月份，初步测算，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.9%，涨幅比上月回落0.4个百分点；二手住宅销售价格同比上涨3.0%，涨幅比上月扩大0.6个百分点。
二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.6%和2.2%，涨幅比上月分别回落0.2和0.3个百分点，均连续12个月回落。
三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.1%和2.4%，涨幅比上月分别回落0.2和0.4个百分点，均连续13个月相同或回落。
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