今年“小阳春”的行情，刚需盘大幅走量，的确应归功于“新天津人”！
据了解，未来城成交量中，新天津人的占比约为26.3%。也就是说，每卖出四套房子，就是一套是新落户的外地人购买的！
官方数据显示，2018年天津通过“海河英才”计划引入了13.3万“新天津人”，日均落户600人左右，由此推算，2019年预计引进22万人，大批量新天津人还将持续涌入！
在新天津人解决万落户问题之后，面临的就是购房问题。一部分不急于迁户口的新天津人选择了的新房，另一部分急于迁户口，解决孩子上学问题或着只为了落户，选择了二手房，然而还有一部分，他们急于落户，但又不喜欢二手房，希望社区品质好一点！在此，小编就推荐一些环城区域内的准现房。
地址：北辰区南仓道辅路加油站旁
动态：中储城邦目共分A1、A2、A3三个地块开发，目前A1地块高层1、2、3、4、8号楼5栋在售，23、26、30层到顶，户型为90、115、110、127、152平米两室至四室，均价21500元/平米。
A2地块洋房在售，5-6层到顶，一梯两户，5、8、10号楼基本没房，2、11、18号楼标准层洋房为143平米四室，顶层户型为101、110平米，均价23500元/平米。 项目预计2020年6月交房。
中储城邦位于南仓板块，紧邻南仓道快速路，驾车出行非常方便。社区内部规划高层、洋房、别墅、幼儿园，总建面44.1万平米，是一个大型社区。
南仓板块是北辰区域内价格较高的板块，主要承担着北辰中心区域内改善置业。目前板块周边已在建地铁4号线，中储城邦距离顺义道地铁站1.5公里左右。教育方面，一公里内有天穆小学、南仓中学。
只是南仓板块内配套设施较少，一路之隔的金侨宸公馆一期已经交房，但是社区配套尚待完善，日常生活购物可前往距离项目1.5公里左右的大通商贸广场。此外，还可前往北辰中心区域，距离项目2.8公里左右，购物、餐饮、娱乐设施比较齐全。
目前项目周边新项目较多，有中储城邦、金侨宸公馆、昆仑御、雍祥府以及今年年初，中建拿下两个棚改地块，总体量22万平米，新房聚集效应逐渐明显，未来将形成一个大型的居住片区。
地址：地铁9号线东丽开发区站南侧（新业广场旁）
动态：东丽御园小高层、洋房在售，小高层10号楼，面积为70、120平米，21号楼面积为88、95、100平米，22号楼面积为120平米，14号楼面积为90、95、100平米，均价为23000元/平米。
洋房在售15、16、18号楼，面积为130平米，均价27500元/平米，交房时间为2019年11月15日。
东丽御园所在的新立板块，开发较早，是东丽区域内配套最为齐全的板块。
区域内有地铁9号线，规划的11号线在南侧的东丽开发区内穿过，未来可实现双轨道出行。公交方面，东丽新业广场站有13条公交线路通过。
商业配套方面，项目紧邻的就是阳光兴业广场，周边还有红星美凯龙、宜家。学校方面，有丽泽小学和鉴开中学。
只是，近几年来，新立板块城市界面改善不大，周边有工业区和老旧居民区。如果后期能有更大提升，价格能进一步提升。
地址：津南区南环路咸水沽镇政府旁
动态：龙湖紫宸为纯洋房社区，规划为6-8层到顶，1梯2户，户型包括96平米、125平米洋房和153平米平墅，均价18500元/平米， 预计2019年12月底前交房。
项目户型以大户型居多，主要面向改善置业。其特点位最大面宽设计可达14.8米，客厅、卧室全南向采光，充分满足了改善购房者的居住需求。
配套方面，龙湖紫宸位于津南区咸水沽板块，地处南环路一带，临近津南实验小学和规划中的恒大商业街、新城吾悦商业广场、大龙商业广场等，配套将逐渐丰富；远些有月坛商厦，周边的餐饮、娱乐、医疗设施齐备一应俱全；
交通方面，临近规划地铁6号线延线咸水沽西站，另区域内还有地铁1号线延长线规划，未来可缩短与市区距离。
注：以上内容转自网络，文中建议仅做参考！
如果您在落户中遇到任何问题，欢迎随时咨询“落在天津 ”，免费为您定制专业的落户指导！
电话：18522005300，微信：luozaitianjin， QQ：169494291
【天津户口】
5. 2017年天津市常住人口减少5万人，人才引进更需加大力度！
【人才引进系列文章】
3. 天津人才引进之一：【应届毕业生】落户天津办理指南（2018更新版）
4. 天津人才引进之二：【本科学历】落户天津指南（2018更新版）
5. 天津人才引进之三：【研究生】落户天津指南（2018更新版）
6. 天津人才引进之四：【天津大专】落户天津指南（2018更新版）
7. 天津人才引进之五：【高级职称】落户天津指南（2018更新版）
8. 天津人才引进之六：【留学海归】落户天津指南（2018更新版）
9. 天津人才引进之七：【短缺专业大专生】落户天津指南（2018更新版）
10. 天津人才引进之八：【博士后】落户天津指南（2018更新版）
11. 天津人才引进之九：【天津生源】落户天津指南（2018更新版）
12. 天津人才引进之十：【人才绿卡】落户天津指南（2018更新版）
【积分落户系列文章】
1. 【独家解读】2018年积分落户细则，变化之大，让很多人一整年的努力都白费了！
4. 【积分落户】天津积分落户紧缺职业（工种）目录（2018版）
