我在天津画了四个圈，送给来天津买房的你
来天津这几年，一直跟房子打交道，转悠的多了，对各个区域的了解也多了一些，然后就有了一些小想法，拿出来分享一下，或许能对各位看官有帮助。觉得有用您就借鉴一下，觉得没用，也无所谓。当然，若是想一起讨论一下，非常欢迎。
咱们化繁为简，书归正传
第一个圈：市内六区
对天津稍微有些了解的人都知道，天津分为：市内六区（上三区：和平，南开，河西 下三区：河东，河北，红桥）；环城四区（东丽，西青，北辰，津南）；以及远郊区县（武清，宝坻，宁河，静海，蓟州），还有一个滨海新区。各区域都有自己的特点，发展情况也不大相同，不展开细讲了就。不过有一点，就是城市发展一般都是从内到外的，天津的发展不像北京，还到不了各区都不错的地步，即便是市区，也有一些不尽如人意的地方。但是不管怎样，市区毕竟是市区，所以能选市区，就不要选郊区，这个算是个基本常识吧。另外，市区还有一个巨大优势就是教育资源相对丰富，尤其是好一点的高中，什么市五所，市九所，各种段位，齐全许多，比千顷地一根苗的杨村一中，宝坻一中，静海一中可稳妥多了，上不了南开中学，上个二十五中也不错。最没法子的，就是这些高中只有市区的户口能考，其他城区的就只给你几个名额，多难受。另外，不管您是为了落户还是孩子读书，相信都还有另外一个希望，就是买完了房子，最好房价不要跌了。而市区的房子，在保值这个层面，还是相对靠谱一些的，虽然说倾巢之下，焉有完卵，这市区的房子，应该是保存的比较好的那颗吧。
第二个圈：海教园区
推荐这个区域是因为这个地方的房子是真好，教育水平也不差。小学，初中都有不错的学校，虽然比不上市里那些数一数二的好学校，但是排个中游还是没问题的。另外，这个园区我觉得还是蛮适合生活的，虽然距离市区不近，但是人家自有一方天地。房子盖的好，有大型商场环绕。大型医院离得也不远，开车十多分钟也就到了。出门能买菜，下楼能上学，放假能逛街，生病有地儿看，人的生活轨迹也就那么点儿，再有其他的娱乐啥的，开车出去有半小时也够了，说的通透点，180万，一家人能住个好房子，孩子能上个好学，日常生活也都能满足，夫复何求呢？求上班！对，这是唯一的缺点，工作不在附近可就惨了，上班不是很方便，适合有专门负责带娃的人家居住。不过，据说这儿规划了一个天南小镇，类似中关村的定位，未来可期。
第三个圈：西青的南站，也就是张家窝片区了。
张家窝这个片区也可以算的上是自成一派，和海教园一样，虽不处闹市，却五脏俱全，什么商场，医院，菜市场，还有地铁，学校，小公园，一应俱全。最主要的，这儿离高新区近啊，本身还规划的南站商务区，工作的机会多啊。虽然公立学校的水平确实差着点，但是人家有私立啊，口碑一直不错的为明学校已经开始招生了。一年的学费4万左右，算不上便宜，但可以省下不少报班的钱，整体花费其实和公立学校差距也没那么大。实话说，做为一个市重点小学的家长来说，真心觉得公立校现在明显有点双减过头，孩子们现在没作业，超级放松。毕竟是重点公立校，带头作用必须明显，国家提倡什么，学校就得执行什么。相比之下，私立校或许会是个新的选择。不管怎么说，张家窝这个地方，虽然距离市区遥远，但是自己生态体系完整，也算是个洞天福地，毕竟新修的马路，新建的小区，新的公园，城市界面好看很多。在这儿生活，幸福指数应该会比寸土寸金的市区要高一些吧。
第四个圈：空港
空港这个地方，跑了这么多趟，给我最大的感受是空，空落落的空。也许是因为每次过去都是周末，大片的产业园都处于休息状态，所以地广人稀也就不足为奇了。况且，空港打出的招牌就是人均土地面积，人均绿化面积，都超大。在空港这儿画圈儿最主要的是因为空港同样有教育。对，你没听错，空港虽然人不多，但是教育水平可不差，号称是从和平挪过来的天津实验小学空港校区，天津一中空港校区，还有啊，这还不是新开的，尤其是这中学，每年的考试成绩也能吊打一些市区二流校呢。超大型的SM广场，两所三甲医院（医科大学总医院空港医院，天津市肿瘤医院空港医院），一流不到二流往上的学校。周边高端的不能再高端的企业林立，房子单价2万左右，怎么看都是个不错的区域。当然，前提是你能接受他没有地铁，地广人稀。
总结一下：我画的这几个圈，有两个原则，一是能满足孩子教育问题。二是能方便生活。来天津买房的，多数是奔着教育来的，教育水平的高低基本决定了人员流动的方向。有的人愿意为了孩子上个好学校，牺牲一些生活品质。有的人想在控制预算的情况下，鱼和熊掌兼得。上面四个圈，我相信，总有一个能适合你。如果都不适合，您再找我，我接着帮您画。
来源：安家天津卫
