天津买房思路彻底变了
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新划定封控区管控区、中小学停课、高考英语第一次考试推迟、地铁站点临时关闭、相关场所运营活动暂停、连续核酸检测……万万没想到，疫情又反扑了。翘首以盼的天津楼市小阳春，也因为来势汹汹的疫情变得扑朔迷离。一次又一次地接到通知：本轮核酸大筛结果出来之前，所有居民在原地静止，不得外出。因为疫情，我们居家办公、学习的时间被无限拉长，而连日来的足不出户，也触发了许多人买房观念的转变，这一刻终于明白：我们究竟需要怎样的房子。受疫情影响，我们的出行受到了一定的限制，你会发现，外卖、快递无法送进小区的情况下，拥有一套完全属于自己的房子有多么重要。诚然，有的小区物业会为业主免费发放蔬菜，但如果没有自己的房子，从来不下厨的你，即便是领取了蔬菜包，又能怎样呢？疫情反复，如果你还在与别人合租，不曾拥有自己独立的生活空间，24小时的居家生活应该毫无归属感可言。在疫情的来回蹂躏下，你终于幡然醒悟：无论如何，一定要买房！而且，房子大一点，房龄新一点，也意味着生活空间的分区和互不干扰，即便是一家人都宅在家，也不会觉得拥挤。谁也不知道，疫情会与我们伴随多久，总有人因此满心焦虑，因为不出门工作就意味着坐吃山空。尤其是8090后，上有老、下有小，还有房贷、车贷、信用卡、花呗……一旦失去收入来源，的确是相当煎熬。因此，当疫情持续反扑时，你有多少现金流，直接决定了你和家人的生活质量。老百姓买房和房企拿地其实是一套逻辑，一定要量力而行，不要过度负债，杠杆加得太满，容易崩盘。今天下楼做核酸，看到一个蹒跚学步的小姑娘戴着口罩的可爱模样，一时间看得出神，不小心泪湿了眼眶。这么小的小朋友，对这个世界的认知，是人人出行都戴着口罩，突然觉得有些心痛。想想我的小时候，童年是夜空的繁星点点、超大的蝴蝶风筝以及爸爸宽阔的肩膀。长期以来，天津市区有着不少房龄甚至比我们还大的老破小。而这些老破小的房子，大部分都是没有物业的，统一归社区管理。这些地方往往缺乏管理，儿童游乐设施匮乏，孩子们只能挤在很小的一处健身公园排队玩耍。相信，经历过这几年来来回回、反反复复的疫情，越来越多的人开始明白：住在老破小，的确是毫无生活品质可言。疫情已经反复持续了2年多，我们不知道何时才会彻底结束，只能尽可能选择更宜居的小区环境，在能力范围内给孩子更好的成长空间。好的物业，面对疫情往往能够快速给出应急方案，严格且人性化地执行出入管理，全面细致地展开消杀，为业主的人身健康保驾护航。有的物业甚至还会免费提供口罩等防疫物资以及蔬菜等生活物资，与业主一起共克时艰。在疫情期间，我看到身边的朋友自发点赞的物业有：中海物业、龙湖物业、仁恒物业、万科物业、融创物业、金地物业、绿城物业等。（未能一一列举，大家可以在留言板补充）有实力的品牌房企，大多都有自己自持的物业公司，管理和运营体系十分成熟。也有一些地产项目，会选择合作口碑较好的物业公司作为自己的加分项，万科物业、绿城物业应该是天津地产项目中合作外部物业较多的成功案例。背靠央企中交，绿城的发展越来越好，而中交旗下的地产项目也乐于交由绿城物业进行物业管理。已经持续两年多的疫情，其实也是小区物业好坏的试金石。在售楼处，置业顾问经常会介绍距离本案约XX公里有一个约XX体量的MALL，从本案到XX商街仅需约XX分钟车程。可当疫情突袭时，你就会发现，远水救不了近火。若干公里外的MALL不如家门口的商超，开车几分钟能到的商业街不如家楼下的便利店。在此背景下，你会意识到：以后再买房，一定要选择周边配套成熟、商业聚集的地段。因为，关键时刻是真顶用。 津东方中考志愿AI数据库强大，收集了天津中考2017年以来的《录取分数+招生计划+一分一段表+真题解析》，AI 帮你排「冲稳保」志愿去看看 →免责声明：文章内容来自网络，仅供学习交流，不代表津东方立场！本站不对其内容的真实性、完整性、准确性给予任何担保、明示、暗示和承诺，本文仅供读者参考！津东方尊重原作者的辛勤劳动并致力于保护原著版权以及相关的知识产权，所转载的文章，其版权归原作者所有。如本文内容影响到您的合法权益（内容、图片等），请添加客服微信联系我们，我们将第一时间回复处理。如需转载本文，请在显著位置注明出处（津东方网站，以及文章链接）：
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