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2022年,你的首付预算在滨海能买哪儿?

2022年,你的首付预算在滨海能买哪儿? 每套房都是一幅画。 山川湖海各有风景。 作为普通老百姓,手里有多少钱就买多少钱的房子。 适合自己的就是最好的。 今天小编给大家整理了针对首套,不同的首付价段在滨海可以买…

2022年,你的首付预算在滨海能买哪儿?

每套房都是一幅画。
山川湖海各有风景。
作为普通老百姓,手里有多少钱就买多少钱的房子。
适合自己的就是最好的。
今天小编给大家整理了针对首套,不同的首付价段在滨海可以买到的楼盘。
注:以下价格仅供参考,具体请咨询售楼处。
首付20万内起步
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首套首付3成。
首付20万的话,也就是总价67万。
这个总价段可选择的不多,只能选远离主城区的板块。
东疆港临海,景色不错,但是配套不足。
临港工业区也是存在类似的问题,板块内生活氛围不足,缺少配套。
汉沽是内生市场,主要是地缘客户,距离滨海主城区较远。
首付20-30万内起步
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首套首付20-30万的话,总价在67-100万。
这个价段可选择的板块就相对较多了。
生态城的话,可以在北部片区和中心渔港板块中选择。
生态城北部的建设始于去年。
片区内呈现一些利好,布局的房企也越来越多。
博屿海近日刚刚开盘,高层9000元/平米的价格够劲爆,把板块的成交单价门槛拉到了万元以下。
除此,像有“高铁板块”之称的海洋高新区板块、位于开发区和生态城之间的北塘,还有胡家园、塘沽湾等主城边缘板块都有项目可选。
胡家园的滨湾万科城是热门的刚需盘,是滨海新房成交榜单上的“常客”。
项目配建学校和商业街,万科品牌,精装交付,关键价格又很“友好”,深受买房人的青睐也是情理之中。
大港和汉沽一样,也是以地缘客户为主的内生市场。
首付30-50万内起步
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首套首付30-50万的话,总价在100-167万之间。
这个价段的话,可以买到主城区的小户型,或者也可以选择主城边缘的偏改善的产品。
远洋万和府位于生态城起步区,板块发展成熟,生活氛围浓郁。
紧邻永定洲公园和滨海小外一部,纯洋房社区。
这个总价段可以买到它的小户型,享受醇熟的生活配套。
万科滨江都会位于响螺湾,虽然相比于中心商务区的另外两个组团——于家堡和天碱,段位上差了点,但性价比还是不错的。
所以11月成交了181套,一举夺得滨海当月的销冠。
首付50-70万内起步
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首付50-70万的话,总价在167-234万。
这个价段可以入住主城区了。
要是选择像万科滨海大都会、金融街滨海融御、津门大院等这种高单价的项目的话,就要牺牲一下尺度。
权衡一下,看自己更想要什么。
金融街滨海融御精装交付,而且有超高层,俯瞰海河景色一定不错。
旭辉滨海江来的产品力满满,大落地窗和阔景阳台很吸睛。
远洋简宫和天保天成华境的高层都是差不多一万八九的单价,入住开发区,享成熟的生活氛围,也挺有吸引力。
首付70万以上起步
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首套首付70万以上,也就是总价234万起。
这个价位可以在滨城买到主城区的改善类产品了。
建投紫云东已是现房,位置不错,周边有紫云中学、紫云公园和万达广场等。
南益名悦湾主打138-200平的大平层产品,窗外即是海河美景。
周边又有优质的教育资源——塘沽一中、塘沽二中心小学和塘沽三幼等。
格调的话,堪称天津楼市的一股“清流”。
主打产品力,不降价,“无理由退房”。
格调的项目都是自带流量的热盘,粉丝众多。
即将开盘项目
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建投·棠语海位于北塘黄海北路与漳州道交口东南侧。
容积率1.7,绿化率35%。
产品为104-138平的洋房,8、9、11层到顶,一梯两户,共计591套房,毛坯交付。
放风价15000元/平米。
泽信·渤龙云筑位于滨海高新区渤龙湖神州大道与中心庄路交汇处。
项目共计33栋,为建面80-135平的7-9层到顶的纯洋房社区,总户数1756户。
预计首开80、90、100平米户型。
价格据中介口径,单价8XXX起。
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