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市区新房门槛,竟然被“拉到”135万?

市区新房门槛,竟然被“拉到”135万? 面对市区房价,别再说“要不起”了! 问个问题,你觉得市区新房门槛多少算低?200万?150万? 135万起! 太刺激了,购房成本又降低了。 这个价格就是九和府的3#一楼6…

市区新房门槛,竟然被“拉到”135万?

面对市区房价,别再说“要不起”了!
问个问题,你觉得市区新房门槛多少算低?200万?150万?
135万起!
太刺激了,购房成本又降低了。
这个价格就是九和府的3#一楼67平米,一套变异户型,总价135万起。
开个玩笑,这个价格,就跟吃了某某金似的,一口气上五楼不费劲。
九和府在2021年全年签约了198套,也是红桥销量第一的盘。
对于大家真金白银的投票,就能看出它能不能买。
九和府最大的特点就是现房。
即买即住,对于着急落户给孩子上学的是好选择。
目前高层除了4、5#,其余全开,签约单价1.85-1.95万元/平米。
还有93平米总价190万,115平米总价230万,120平米总价235万。
洋房17#在售,签约单价2.3万元/平米,120平米总价280万。
另有个别顶楼110平米总价225万。
【红桥中交春风景里】
位于九和府旁,去年一开盘就有热度。
其热点是低总价,但是交房略晚,要到2024年。
目前1、2#在售,签约单价1.8万元/平米。
77平米总价150万,100平米总价190万。
3#即将加推,2梯4户,户型88、112平米,报价2.2万元/平米。
【河东区路劲太阳城】
作为河东区的中坚力量,路劲太阳城2021年全年成交613套。
路劲太阳城的最大特点就是周边配套成熟,烟火气十足。
10年的大盘,买房人认可,入住户数也达到了一定数量。
并且有自己学校七中教育集团太阳城学校九年一贯制,教育更有优势。
说白了就是靠谱。
目前单价2.6万元/平米,精装修交房。
心逸地块高层两室75平米总价190万起,84平米总价215万起;
 
三室98平米总价240万起,101平米260万起,119平米309万起。
一个三口之家,300万之内可以买个三居,并且兼顾通勤和烟火气。
【河东区凯旋门】
凯旋门目前已经是尾房状态,全盘还剩80多套房源。
凯旋门特点是准现房,今年6月就交房。
1#、8#的80平米两室在售,目前8-25层有房。
签约单价2.1万元/平米,标准层总价190-200万,顶层170万+。
没错,市区的门槛盘红利期来了。
能够满足既要又要的多重需求。
从去年下半年开始,150万已经是笔巨款。
不仅在环城能够选的很多,同时也能够到市区的门槛了。
如果不是纯地缘,那肯定要将市区门槛纳入选项。
同样的价格,买市区更香。
市区学籍更加有“含金量”一些。
天津以“高考天堂”著称,本科率、一本率在全国不是第一就是第二。
不过不能只在天津上高中,“高考新政”的出现,考生必须从初中就来。
拼高考变成了拼中考。
中考的录取率,市内六区远超环城和远郊。
并且部分环城和远郊区域,高中学位紧缺,会面临无学可上的尴尬情况。
还有一点,天津很多重点高中,都集中在市区,也几乎只招市内六区的学生。
拥有市区学籍,是一块敲门砖。
同时,市内六区烟火气更浓。
地铁、商场覆盖率更高,学校数量也更多,配套更成熟。
起码能保证出门几公里之内就有地铁通勤、小区门口就有早点摊,想喝星巴克随时可以点外带。
而现在,市区门槛盘最低135万就可以拥有。
对于想要市区学籍和配套完善,但又预算骨感的购房者,市区门槛盘确实是个不错的选择。
至于这些盘哪个户型更适合,能上哪个学校…
加v细聊。
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