是谁！炒高了房价？ 来 源 | 大胡子说房（dahuzishuofang） 说到这个话题，评论里全部都是受害者，上来基本是： 一骂炒房客缺德；二骂zf无能；三骂开发商中介物业，四自媒体炒作等等…. …
是谁！炒高了房价？
来 源 | 大胡子说房（dahuzishuofang）
一骂炒房客缺德；二骂zf无能；三骂开发商中介物业，四自媒体炒作等等….就像这次的奥体房姐，控制奥体板块的低价房源，高抛低吸，控盘涨价，一套玩下来简直不要666。但是炒房客能能量控制全国楼市吗？有能力控制一座城市的房价吗？炒房客只是将楼市的底层逻辑，摸了个精光。然后用杠杆，把这套模式玩到了极致 ！基本等同于大多数还在1 1，纠结要不要买房，人家已经玩上高等数学。就像给你500万，告诉你这个房子买了就挣200万，你可能也会选择去愿意去买，只是说真的不鼓励上高杠杆玩这些。
我们只是一个想在城市，为家人求一方安稳，为的是孩子读书，为的是老婆上班方便，为的老人看病有医保，为的是一份安全感。但错就错在，这个城市汇聚了太多，跟你想法一模一样的人。我每说一次，大多数县城人口流失，投资不值得买，就有人杠我一次，不可能所有人都住在北上广深。但事实就是，每年就是有大批大批的人还在往一线城市跑。并且，哪怕是日本韩国发展已经成熟的国家，人口还在往东京和首尔跑，以东京都市圈为例，不及北京的面积，汇聚着比北京多得多的3600多万人口，是日本总人口的3分之一。2019年，深圳商品房就是只有189万套。2000多万人口，每年还有几十万人口在流入。醒一醒，即使这样分配，在人才济济的一线城市，未必就能分到你。要知道，这是世界上是没有绝对的公平，zf选择的一定是最能做大蛋糕的方式，钱，可能就是最好的。因为靠学历分配，所有一线想要买房的人们，都得去读书狂卷，谁还来上班创造新财富呢？靠暴力？更不对了，房子出来靠抢，那不是社会倒退吗？至于靠运气！大家也看见了，限价是限了，但是刚需就好买房子了吗？一二手倒挂越大，想要进来挣钱的资金就越多，所谓政策照顾的刚需，也就越难买到房，这点杭州人民最懂。所以说，钱很粗暴，但相对公平，因为每个人都能利用自己的优势，去创造财富。即使无奈，也得接受游戏规则，供需不平衡，房价就是得水涨船高。房子不是牛奶，不是手表，不是电脑，不是轻易就能批量化复制，平等的发给所有人的商品。楼市的特殊性在于哪怕两个小区开发商，户型，社区一模一样，但只要地段不同，价格就完全不同。因为背后附带的交通，教育，配套，全部不同，价格也就全部不同。我知道这听起来很难听，就像劝一个整天被渣男pua的女孩子，男朋友肆无忌惮的渣，是因为你太能忍。至于为什么，明说这篇文章可能就没了，大家自行体会，更深一层是谁？单身的时候，我们能忍受各种各样的差，住城中村也没关系，吃的差点也没关系。但有了孩子，房子就必须纳入咱们的考虑范围之中，没有房子，孩子只能读村小，哪怕你逃离了一线，未来孩子长大之后可能还是要回来，面临着更高昂的房价，前年更加渺茫，不买房让下一代继续重蹈覆辙吗？刚需，有些时候，不是想买和不想买，而是要买和必须买。一方面是因为城市资源不够，但一方面我们更知道，zf需要卖地钱。在目前的财税制度下，地方的财政大头几乎全部交给中央，唯一留下的口子，就是卖地收入。不卖地，各大城市拿什么钱搞发展？拿什么钱去搞绿化？拿什么钱招商引资？现在问题是，哪怕是杭州、南京这样的城市，在土地依赖度上依旧不低，卖地能发展，但房价高，不适合人民生存，不卖地，城市没钱发展，挣不到钱人民幸福感一样也不高。有时候已经分不清，到底是我们绑架了房价，还是房价绑架了我们。总之，你要你买房的意念起，你，就已经踏入这场游戏！ 免责声明：文章内容来自网络，仅供学习交流，不代表津东方立场！本站不对其内容的真实性、完整性、准确性给予任何担保、明示、暗示和承诺，本文仅供读者参考！津东方尊重原作者的辛勤劳动并致力于保护原著版权以及相关的知识产权，所转载的文章，其版权归原作者所有。如本文内容影响到您的合法权益（内容、图片等），请添加客服微信联系我们，我们将第一时间回复处理。如需转载本文，请在显著位置注明出处（津东方网站，以及文章链接）：
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