天津小升初摇号之河西篇【一】
下面，津东方（微信公众号：津东方；网址：www.luozaitianjin.com）就给您带来详细的信息，有需要的朋友快来了解一下吧。
今天和大家分享一下河西区小升初摇号填报的一些建议，以及需要注意的一些地方。
1⃣第一志愿的新变化，梅江翔宇
南开翔宇梅江校区，今年开始由原来的面向全市招生，改为只面向河西招生，小学和初中依旧都是私立。小学也是摇号上，然后小学学籍算河西二片，以后六年级毕业参与河西二片的小升初摇号，初中也是私立，面向全河西招生，也就是河西不管是一片二片还是三片，第一志愿都可以写翔宇这个私立初中。
这个变化带来的结果就是，河西区也算是有了顶尖的私立初中，原来南开翔宇的初中可是面向全市招生，摇号中签率也就3%左右的，现在改为只面向河西招生，摇号中签率大大的提升了。而且不管是河西一片的第一志愿新华，还是二片的第一志愿实验，三片的第一志愿四中，又或者河西的另外两个私立华星和海河博爱，这些第一志愿的学校，其实中签率即使再高，也到不了50%，第一志愿的本质就是冲，既然是冲，那就冲最好的学校嘛，反正也是摇号，反正能不能进也是看运气，所以今年河西的三个片区，应该第一志愿都会有不少家长去选择冲一下翔宇，尤其是二片梅江附近还有三片新梅江那边的家长，毕竟离着家门口很方便，真摇上了，接送也是都方便的。
2⃣河西一片各初中志愿录取的分析
河西一片经历了去年的私立转公立，去年开始初中就是6个学校了。新华，海河，卓群，田家炳，再加上新分进来的觉民和卓越。下面给大家分析一下这几个学校可能会在第几志愿满
新华中学：100%的第一志愿满，这个毫无悬念，河西一片一志愿，今年新华中学的摇中率甚至比去年还要高一点，因为一志愿会有不少家长去选择冲私立，毕竟华星，海河博爱，这俩私立位置上都在河西一片，摇中了也更方便接送。翔宇别看离一片远，但是估计也会有部分家长去尝试冲一下，这其实无形中就是分走了不少新华中学一志愿的竞争的压力。
海河中学：去年海河中学一志愿就录满了，今年大概率会恢复成以前那样的二志愿满，也有小概率会出现三志愿满，不过这概率不大。河西一片的几个中学里，海河中学算是有底蕴基础的名校，只是这些年摇号以来，初中部下滑还是挺明显的，但是瘦死骆驼比马大，依然会有不少家长会把海河作为一片的第二梯队的首选的
田家炳/卓群：去年是未录满，今年应该三志愿就能录满。田家炳和卓群，这两个是只有初中部，没有高中部的中学学校。从小升初改摇号开始，这俩学校的势头之前一直是上升的，反应到成绩来看，也还可以，能达到一个中档校的水平了。这俩学校可以作为一片冲第一志愿之后，一个托底接住孩子志愿的那种学校的选择。
觉民/卓越：这两个作为去年私转公，分到河西一片的新学校，觉民去年二志愿就录满了。今年预计还是二志愿满，小概率三志愿满。卓越去年未录满，今年大概率还是会未录满。觉民和卓越，同样都是新学校，为啥家长的选择程度不一样?其实主要还是位置决定的，觉民在南楼那块儿，有地铁1号线，离河西一片很多热门成交的小区都不远。卓越的位置更靠近河西二片，离一片所有区域都远。
河西一片潜在的风险：河西一片之所以火爆，其实还是前些年，就四个初中，摇号没有收底校。但是去年私转公以后，现在河西一片是6个学校了，而且海河中学还在下滑，觉民和卓越未来成绩如何未知，田家炳和卓群能不能保住当下的进步的胜利果实，以上三点仍然需要时间来慢慢验证，这就是河西一片潜在的风险。
3⃣河西一片志愿填报建议
河西一片小升初志愿填报，建议如下：
第一志愿冲私立的情况下，华星和海河博爱的中签率预计会比翔宇要高一点。
第一志愿不冲私立，冲新华，因为今年有翔宇的加入，新华的第一志愿中签率会比去年要高一点。
第二志愿的写法其实是最关键的，第一志愿是冲，能不能进更多的是看运气，但是到了第二志愿这里，就不建议再接着赌了，最保险的写法是写田家炳，卓群这俩学校的其中一个。一志愿没冲进去，起码田家炳或者卓群能接住孩子的志愿。
不写海河和觉民的原因是，考虑到这俩学校有可能出现二志愿满的情况，二志愿满意味着二志愿写它，也不一定能保证百分百进。
4⃣河西一片房价趋势点评分析
河西一片目前价格处于一个高位横盘，且小幅回调的这么一个情况。当下短时间不具备继续上涨的动力。而且支撑河西一片高房价的主要原因是学校成绩要稳定，且河西一片不能有差的收底的学校，但是这个情况当下没法判断，至少需要3-5年才能再度形成新的格局。
其实就小学转学而言，河西一片现在并没有过去那种特别明显的优势了。综合教育优势+房子性价比优势，当下小学转学，河西二片是最合适的，这个原因前几个月有写过，接下来这个系列写到二片时还会再详细分析。
去年这个时候，我的观点是结合教育+房子性价比，小学转学首选是河西三片，但是河西三片从去年年底到今年年初，也是经历了一轮普涨了，当下处于没有啥合适房源，以及价格横盘调整的阶段，具体也会在这个系列里面的后续再详细分析。
今天先写到这里，更多精彩内容，我们下期再见
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