4月23日，西安住房公积金管理中心发布《西安住房公积金管理中心关于启动资金流动性风险防控一级响应的通知》，内容明确：缴存职工家庭首次使用住房公积金贷款购买自住住房，面积在144㎡（含）以内的首付比例不低于35%，面积在144㎡以上的首付比例不低于40%。
西安提高公积金贷款首付比例，主要的原因在于西安整个2018年房价涨幅过大，一年的涨幅达到50%，这么大的涨幅主要是由于吸引了百万人口落户而产生的强大的购买力，但是房价如此上涨一方面会使高企的房价使以后想要落户西安的人望而却步，另一方面也与政府所强调的“房子是用来住的不是用来炒的“初衷相背离，所以提高首付比例也势在必行。
那么，天津是否有可能跟进，也提高公积金贷款的首付比例呢？在“落在天津”看来，这种可能性很小，一方面天津2018年房价涨幅不大，基本不到10%，而且天津房子供应充足，去库存还有一定的压力呢，所以咱们天津人就不用担心了，公积金贷款的首付比例在一定时期内应该还是30%的。
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