海淀区房管局今天发布公告，海淀区中铁碧桂园共有产权住房进行第二批次申购登记，185套面向非京籍家庭的房源从明天起申购登记，截止时间是8月11日10点。而和预计的一样，海淀这次对非京籍采用了人才家庭优先。
去年年底，中铁碧桂园共有产权住房项目开始申购登记，不过当时的616套房源，仅仅申购摇号了431套面向京籍家庭的房源。而面向非京籍无房家庭配售的185套房源，称具体时间另行公布。
这一等就是大半年。
无论是之前的自住房，还是如今的共有产权住房里，北京在城区除了东、西城外的4个区里，都是供应较少的区。这也使得海淀的家庭是除了东、西城家庭之外，叫苦最多的。
而这185套并不多的面向非京籍房源，海淀也是想得很多，最终和很多人预计的那样，人才优先。
来看一下具体的要求。
除了要符合北京市共有产权房的申请资格外，“在海淀区工作”的审核认定标准比较简单，并没有使用类似大兴区的24个月社保，而是今年7月（开通申购当月），申购人在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为海淀区。
不过，海淀这次将申购家庭分为了3组，并且这3组是按次序摇号和配售。也就是说，得前面的组配售完还有剩余房源的话，才能轮到后面的组。
第一组是：海英人才。是入选海淀区“海英人才”（不包括外籍及港澳台）且在海淀区工作的非本市户籍无房的家庭。
第二组是高新技术企业科技人才。
要求申购人须在海淀区国家高新技术企业工作。海淀区国家高新技术企业（不包含政府机关及各类型事业单位、埠外企业在海淀区设立的分支机构及分公司）工商及税务关系均在海淀区行政区划范围内并在海淀纳统，原则上入选企业须符合北京市禁限目录要求。
同时，申购人须拥有国家承认的硕士以上（含）学历，且同时拥有学历证和学位证。
第三组才是其他在海淀区工作的非本市户籍家庭。
海淀区解释，此举是为了有效促进区域职住平衡，支持企业科技创新，加强对园区高科技企业高层次人才的支持力度。
有网友戏称：“看来要想买共有产权房，必须先得换工作，换到一个园区的大型高新企业去上班。”
对于大家关心的人才家庭认定，是这样的。
除了家庭购房资格的的联网审核外，符合第一组“海英人才”、第二组“高新技术企业科技人才”的申购人要在规定时间内到指定地点提交审核认定材料。
第一组“海英人才”提交的材料包括：申购人身份证、户口簿、“海英人才证书”原件及复印件；申购人工作单位营业执照副本复印件（需加盖企业公章）；2018年5月在海淀区企业缴纳社保的《北京市社会保险个人权益记录（参保人员缴费信息）》（社保缴纳单位需与营业执照副本单位名称一致）。
第二组“高新技术企业科技人才”提交的材料包括：申购人身份证、户口簿原件及复印件；申购人工作单位营业执照副本复印件（需加盖企业公章）；学历证、学位证原件及复印件；2018年5月在海淀区高新技术企业缴纳社保的《北京市社会保险个人权益记录（参保人员缴费信息）》（社保缴纳单位需与营业执照副本单位名称一致）。
提交材料时间为2018年7月27日—2018年8月13日9:00—16:00。
提交材料地点为海淀区北清路68号用友产业园北区16A一层，联系电话 ：61787788。
最后，项目的基本情况大家都了解了。中铁碧桂园项目位于北京市海淀区永丰产业基地西北旺镇，含全装修费用销售均价35000元/平方米。购房人产权份额比例为70%。
该项目支持公积金贷款、商业贷款、组合贷款。
再附上项目的户型图：
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