2020年11月18日晚，津南区辛庄镇上架住宅+商服打包地块，编号为津南（挂）2020-07号、津南（挂）2020-08号。与以往不同，这两宗土地只表明了在津南区辛庄镇，无地上物等情况，没有道路四至等详细地址。两宗地块合并出让起始总价为人民币62060万元（其中津南（挂）2020-07号出让起始价为53400万元、津南（挂）2020-08号出让起始价为8660万元），折合起始楼面价约8707元/平米。根据挂牌文件要求，两宗地块将进行整体报价，成交后分别签订土地出让合同。津南（挂）2020-07号地块按起始价加竞价溢价额作为土地出让金签订出让合同，津南（挂）2020-08号地块按起始价作为土地出让金签订出让合同。换言之，08号商服地将底价拍出，竞买人将对07号住宅用地加价竞拍。两宗地块挂牌出让竞买报价设置最高限价为80110万元，当竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为竞报津南（挂）2020-07号地块自持租赁住房建筑面积阶段，自持租赁住房建筑面积上限为46000平米。根据国展西用地规划图来看，美的云熙府早已入市，项目南侧的18号地属于津南城投，04、05、06号宗地则分别被大华和中铁摘走。地铁1号线北侧的A6、A7两宗土地尚未挂牌，其中A6地块面积约31866平米，与此次挂牌的土地面积接近。美的云熙府是板块内首个入市的项目，目前小高层85、97平米户型，均价19500元/平，160万/套起；低密度多层105-108平米，均价22500元/平米。 津东方中考志愿AI数据库强大，收集了天津中考2017年以来的《录取分数+招生计划+一分一段表+真题解析》，AI 帮你排「冲稳保」志愿去看看 → 免责声明：文章内容来自网络，仅供学习交流，不代表津东方立场！本站不对其内容的真实性、完整性、准确性给予任何担保、明示、暗示和承诺，本文仅供读者参考！津东方尊重原作者的辛勤劳动并致力于保护原著版权以及相关的知识产权，所转载的文章，其版权归原作者所有。如本文内容影响到您的合法权益（内容、图片等），请添加客服微信联系我们，我们将第一时间回复处理。如需转载本文，请在显著位置注明出处（津东方网站，以及文章链接）：
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