天津商业贷款申请条件

　　1、申请商业贷款条件

同意用所购住房为抵押担保；

在天津借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁；

在天津具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份；

在天津必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款；

已经签署购买住房的合同或协议；

满足银行规定的其他条件；

2、商业贷款首付政策

申请商业贷款购买首套住宅时，首付比例最低为30%，且申请住房贷款的期限需≤25年。

外地户籍居民在津购房资格（满足其一）：

1、提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明

“本市3年内连续缴纳2年以上”指购房人从购房月的上一个月开始，往前推算3年内任何连续24个月。

对因工作变动等原因存在补缴费且24个月中补缴月数不超过3个月的，视为连续缴纳，可作为有效购房凭证。

2、落户天津，拥有天津户籍