万科翡翠大道交房季 | 这个房价比地价低的楼盘，交房是个什么样？

作为西青区曾经的地王之一，万科翡翠大道已经陆续开始交房。

这个盘这么长时间了，中间的故事大家也都知道。

交房质量大家肯定好奇，为此小编去现场转了一圈，今天就满足所有吃瓜小伙伴的愿望。

项目分两个地块开发，此次交付的是南地块，图中橘红色部分就是交房楼栋。

万科翡翠大道位于宾水西道延长线南，目前交付的南地块距离地铁3号线杨伍庄站大概900米左右。

不得不说，万科的物业工作人员管理还是很严格的，小编和同事本来想混进去，刚到门口就被看门儿小哥拦下，后来用了九牛二虎之力才进的小区。

这跟老大爷看门儿比，可好太多了。

小区大门，依然是万科非常传统的石材+金属风格，看着还是挺有品质的。

一期主推高层、多层产品，多层7、8、11层到顶，1梯2户；高层26、27、28层到顶，2梯4户。

基座用了石材，楼体用的真石漆、防砖涂料，洋房以砖红色为主，高层以米色为主。

洋房的单元楼入户门用了米黄色石材，两侧做了绿化，花草树木都有，能看出点层次感，至少不都是大草皮。

入户大堂，地面和墙面用的是防石材砖。

就是布局有点儿像迷宫，反正小编和同事进去就迷路了。

一楼做的确实还不错，但其它楼层就一般了，地面铺了瓷砖，墙面有的地方贴砖儿，有的部分刷乳胶漆，电梯两侧用的是木板。

电梯也可以直接到地下车库，品牌是通力。

交付的这些房源都是精装修，除了软装、家电以外，厨房、卫生间的洁具基本都配备。

厨房、卫生间也都贴了墙砖。

据售楼处销售说，这批的品牌有摩恩、西门子、方太等，由于每批产品都会重新招商合作，因此用的品牌会不一样，所以这并不代表后面交付的房子都是这些品牌。

高层109平米交付实景

窗户是塑钢窗，入户门是钢木材质，有密码锁。

车位比1:1.1，只售不租，车位一个14.5万左右，地面是环氧地坪漆。部分做了吊顶，这个还是有点儿成本的。

车位宽度2.5米，长度5.2米。

社区一进门有风雨连廊，用的金属材质。

连廊旁边是地下车库入口，人车分流，保证安全。

路面也没有发现面包砖，用的是石材；两排楼之间做了绿化，井盖上边还铺了装饰用的砂石，此外还有一个小水景。

就是这个季节树都黄了，这个季节交房实在吃亏。

目前南地块在售产品：高层89、109平米，109平米有现房，89平米明年8月交房，单价21500元/平米左右。

多层125、150平米，单价23500元/平米左右，125平米现房所剩不多。

除此之外，项目北地块11月14日开盘，高层78、86、96、101平米，楼栋17#、18#，单价20000元/平米左右。

多层95平米，1#、3#，总价194-232万/套，单价20421-24421元/平米。

交房时间2023年6月，精装交付。

值得一提的是小学、商业综合体都在北地块内。

相信大家现在已经对万科翡翠大道这次的交房情况，有了初步了解。

不过最后要说一句，此次交房这部分，是之前的示范区，也是万科最早砸钱做的，现在表面看整体还不错，至于后边交房品质能否保持，暂时无法下结论。