11月16日，天津滨海新区中部新城南起步上线一宗住宅用地，编号津滨轻纺(挂)2020-1号。
地块位于永明道以北，中吉路以东，四至为东至空地、南至永明道、西至中吉路、北至永林道 (以挂牌文件附图为准)。
该地块出让土地面积43938.5平方米，容积率1.3，建筑面积小于等于57120.05平方米。
地块挂牌起始价18470万元，折合楼面价3233.5元/㎡，最高限价27705万元，最高限价下楼面价为4850.3元/㎡。
根据竞买要求，达到最高限价后，不再接受更高报价，转为竞报自持规划住房建筑面积阶段，竞报自持规划住房建筑面积上限为100%。
竞买人竞报的自持规划住房建筑面积为出让地块内规划住房建筑面积，不含配套公共服务设施面积。
同时，受让人对自持的住房必须以套为单位，不得低于竞报成交的自持住房建筑面积，且受让人对竞报的自持住房须集中设置，不得办理销售许可，对自持的住房整体办理不动产权属登记，办理不动产权属登记后以租赁方式自持经营，不得分割转让、分割抵押。对自持的住房若实施整体转让、整体抵押等处置的，处置后仍为租赁住房，不得销售。
出让文件对竞买企业提出要求，竞得人企业法人营业执照注册地不在天津滨海新区的，须按照规定在天津滨海新区注册全资公司。
竞买人须交付竞买保证金人民币9560万元，竞买人按照要求除提交有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
目前，区域内仅有中和苑限价房项目，小区均价9583元/㎡。
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